杭州20个楼盘本月将集中开盘 主城区和余杭抗衡
2017-08-10 09:45:50

“金九银十”马上到来了,8月的杭州楼市也正在为此蓄势。据合创地产机构数据统计,8月杭州有20个楼盘新开,其中8个为首开楼盘。

位于西溪板块的商业项目华策中心已于上周抢先开盘,融信、龙湖等全新项目也在其中。此外,拱墅上塘、半山,滨江西兴,余杭崇贤、临平,萧山奥体等板块的加推项目也是看点十足。

20个楼盘新开

主城区占近半

分板块来看,在20个新开楼盘中,主城区8个、余杭区8个、萧山区4个。其中,有8个是首开楼盘,主城区占3个,余杭区和萧山区共计5个。

在主城区的开盘楼盘中,关注度比较高的有:远洋招商·上塘宸章、滨江金茂府、龙湖·春江郦城、首开·望宸等,还有首次开盘的越秀·亲爱里、华策中心以及钱江彩虹府。

据了解,远洋招商·上塘宸章本月加推的是4号楼,主力户型97、116㎡;滨江金茂府本月预计加推7号楼,主力户型是建筑面积140㎡的改善户型,周边住宅均价在45000元/㎡;而位于滨江西兴板块的龙湖·春江郦城本月将推出主力户型54-60㎡的精装LOFT酒店式公寓;同样位于该板块的杭州滨江宝龙城市广场,预计本月推出170套44、47㎡的酒店式公寓,售价在15500元/㎡。

本月主城区首开的楼盘也值得一提,钱江彩虹府位于之江转塘板块,目前售楼处和样板房已对外开放,开放的样板房为84、99㎡户型,其中84㎡户型三室两厅两卫为主力户型,目前售价待定,周边均价为27000元/㎡;西溪的商业项目华策中心,已首开装修商务公馆,主力户型建筑面积50、80㎡,售价26000元/㎡左右;九堡的越秀·亲爱里项目共规划527户,规划为4幢11层,3幢17层,预计将于8月首开,主力户型为建筑面积89、115、126㎡,周边均价28000元/㎡。

余杭萧山共计12盘

刚需和首改户型依旧热门

除了主城区新开楼盘,8月余杭和萧山新开楼盘的供应量也不小,达到了12个之多,分别是:西房·拱宸外滩、时间名座、北大资源·未名府、融信·澜天、旭辉时代城、中铁·逸都、天都城天漾·滨沁公寓、祥生·群贤府、都会艺境,以及奥体板块的融信保利·创世纪、龙湖·天璞、旭辉和昌·都会山。同时,从合创统计的数据中不难看出,本月新开的楼盘还是以刚需+首改这个热门户型为主。

首先来看首开楼盘,余杭星桥板块的天都城天漾·滨沁公寓为天都城打造的全新90㎡户型产品,预计首次推出600多套,开盘均价在14000-15000元/㎡之间;崇贤板块的西房·拱宸外滩项目规划7幢墅景高层和17幢国风排屋,总户数1334户,该项目主力90、160-190㎡,预计8月份首开90㎡户型;临平商住综合体时间名座也在本月首开,预计8月推出主力为39、53㎡的酒店式公寓。

再来看奥体的首开项目,融信保利·创世纪项目售展中心已经开放,项目规划为89-169㎡户型,预计本月首开,周边均价在35000元/㎡;龙湖·天璞位于奥体核心板块的精工作品,地块共规划14栋建筑,其中9栋高层,5栋洋房。

极制平层建筑面积106-140㎡,墅级洋房建筑面积156-163㎡,目前示范区已对外开放。旭辉和昌·都会山的加推项目也很有亮点。

该项目目前在售4号楼酒店式公寓,主力户型建筑面积42、55㎡,现还剩少量房源,均价在29000元/㎡,预计本月加推5号楼,位置比4号楼更好,但价格将与4号楼持平。


    来源:青年时报

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