[慌兮兮]改善型购房关注房产税 专家称无影响
2012-10-22 10:44:23

      房产税,牵一发而动全身。本届房博会前,关于房产税的消息层出不穷,牵绊了众多购房者多买房梦想。房子已经成为目前家庭最重要的资产,即将开征房产税是真是假,什么时候收,如何收,早已不是一小部分人关心的话题。

      改善型购房者恐慌房产税
 
      本届房博会上,房产税依然是购房者和开发商共同关心的话题,尤其是改善型需求,在现场众多媒体展位前,都在咨询着有关房产税的问题。

      “越是政策不明朗,越是要观望。尤其是我们这些老百姓,对房地产市场也没有过多的深入研究,不敢轻易下手。”一位逛了两天房博会的改善型购房者如是说。

      “房子看了有一个多月,平时工作忙也没看过多少套房子,主要集中在周末看房,这次房交会,楼盘比较集中,所以过来看看。”房博会上想要入手大户型改善住宅的吴先生这样说道,“本来还想等等再下手,可是最近不断听到要开始征收房产税的消息,心里也有些发慌,拿不定主意。”

      “我个人判断杭州征收房产税是迟早的事情。但是对于我们这种首套置业的刚需来说影响应该不大吧。”房博会上,许多年轻的刚需购房者都这么认为。觉得房产税跟他们关系不大。

      专家:房产税对房价影响不大

      杭州会不会征收房产税?征收房产税后房价会下跌吗?对于这些问题,目前都没有明确的答案。不过房博会上不少专业人士还是给出了自己的看法,来自房产研究机构的李总表示:“根据上海、重庆征收房产税的试点经验,房产税开征前夕房价不但不会下跌反而会上涨。原因很简单,房产税并不针对存量房征收。如果要是赶在房产税到来之前买好房子,到时候不太可能需要再交房产税。可要是等房产税到了之后再买房,结果就很难预料了。”
     
      “由于时间尚未确定,也没有具体细则,就目前而言房产税对杭州楼市的影响并不会太大。房产税对楼市的冲击并没有想象中的那么大。”一位房产机构分析员这样对记者说,“从上海、重庆的试点经验来看,由于持有成本明显增加,这对楼市投资者来说是一个比较大的打击。而对于首套自住者而言,可能暂时还不会受到房产税的直接冲击。”


来源:杭州网
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